经济学家任泽平曾经直言指出，房地产税改革势在必行，根本原因是我国住房税收体系重交易轻保有：住房持有成本几乎为0。正因为此，我国房地产一直以来都是有钱人的投资“阵地”。事实上，轻保有环节征税，财政收入的可持续性在存量房时代面临挑战。而且这还会加剧很多地方对土地财政的过度依赖。
目前，楼市的调控一直没有停歇，而房价已经被有效遏制住了，不再一味地“只涨不跌”。但是，为了让楼市长久稳健的发展，并且，更加彻底地“摁住”房价，还需要一些长效机制的出台，因此，近年来，关于房产税的立法，一直备受关注。
3，房产税，房产税=x 4% x 50% = 20000 x 4% x 50%=400元。= 收入-实缴增值税-各项税费-修缮费 =20000-0-400-800=18800 > 4000 ， 所以个税= 18800 x x 10% =1504 元。
个人出租住房相关税费政策。自然人出租房屋，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。注意:自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
最近，房产税又成为了人们热议的话题，对于房产税，很多还没有买房子的人对其都抱有很高的期望，期望房产税的出台能够降低房价，让他们买得起房子。那么房产税到底对房价有没有影响呢？在笔者看来，房产税对房价不但有影响，并且是影响非常大。为什么在我们国家投资客那么热衷于投资房产呢？
