做房地产判断，理解的根本是城市价值，城市发生了什么变化，未来继续会怎么样，这是我们最应该关注的。观察深圳近期召开的两会，整理到很多新信息，这些信息让我觉得:我们关于深圳未来的判断，可能依然存在着想象力不足的毛病。
新闻1+1|特区40年 深圳“破茧成蝶”成为创新之城。今天是深圳40岁的生日，40年前，谁会想到一个小渔村会发展成为今日的“创新之城”?今日，中国特色社会主义先行示范区，又会给这座“未来之城”带来什么?
2021年，深圳成为全国第三个、粤港澳大湾区首个GDP突破3万亿元的城市。1月28日，深圳统计局披露了更详细的数据，2021年，地区生产总值为30664.85亿元，比上年增长6.7%，两年平均增长4.9%。
HOME深圳太牛了……近期，深圳公布了2020年GDP数据，全年生产总值为27670.24亿元，同比增长3.1%，增速位居四大一线城市首位。与1979年底相比，深圳GDP暴增14116倍，增速全国第一。一切辉煌皆是序章，深圳未来潜力仍可期。
40年来，深圳的经济一路高歌，光阴的故事被淬炼成经济的高速增长，这其中最直观的就是其GDP增速。深圳GDP从1979年1.96亿元增长至2019年2.69万亿元，猛增万倍，“深圳速度”成为了改革开放的重要名片。
40年来，深圳始终牢记党中央兴办经济特区的战略意图，敢闯敢试、敢为人先，迅速从一个落后的边陲农业县建设成为一座充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市，取得了辉煌的经济社会发展成就，向全国人民交上了一份优异答卷。
40年沧桑巨变，深圳始终开拓进取，敢为人先，兼容并蓄，勇于创新，书写了一个又一个传奇。如今的深圳，已成为中国特色社会主义先行示范区，同时也是粤港澳大湾区的核心成员，经济、文化、科技、金融等方面的佼佼者。
