城市商品房邻里之间都是界限分明,很少存在争议,所以,邻里之间很少因为房子界线发生纠纷和矛盾,但农村房子和城市商品房不一样,邻里之间不仅房子有一定的距离,而且宅基地四至也差不多连着,尽管也经过划界,但界线一般都是隔一段地皮才立一块石头做“地界石”,时间长了,“地界石”有可能自然挪位或被人为挪位,因此容易发生纠纷,近期发生的莆田杀人案,其原因就是邻里之间宅基地和房子发生纠纷。
宅基地可以售卖、转让吗?《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。