半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯 宋泓睿 实习生 文福科近期，各种房地产利好政策频出，房屋买卖热度上升。10月15日，半岛问法热线（80889800）聚焦房产纠纷，上海锦天城（青岛）律师事务所邹静律师和宋海玲律师在线解答市民疑惑。买的商品房烂尾了，我的银行贷款还需要继续还吗？
遭遇烂尾房，贷款怎么还？在我们买房时，开发商各种原因不能按时交房，我们买家只能取消和他们的预售合同，特别是贷款买房的，预售合同一取消，和银行的贷款合同、抵押合同也就没意义了。那这时候，我们购房人该怎么还贷款，大家意见都不一。
近日，全国多个城市停工或烂尾楼盘的购房者，一方面无法按期获得房子，另一方面又面临还贷的巨大压力，在此情况下，许多购房者纷纷联合起来，发出停贷告知书，尽管从法理上讲，购房者是占理的，但客观上这确实不符合法律程序，还存在诸如征信方面的法律隐患。
来源：法治日报 法治日报全媒体记者 邢东伟 翟小功 通讯员 程婉婉近年来，房地产业经历了从热到冷的转折。对于那些购买了期房的业主们来说，要是碰到楼盘突然烂尾，交房成了难题，交了首付拿不到房，贷款还得继续背。如果解除合同，首付款还能否拿回来？
