买卖二手房都会遇到各种各样的问题，但不管是作为买方还是卖方都不想遇到闹心的事儿，今天就来扒一扒二手房交易买卖双方应该的注意事项……买方应关注哪些问题？1、核实清楚卖家身份 二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题。
孟博律师提示在二手房买卖过程中，卖家应注意下列情况（一）挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付把房子定下来，但最后签约的肯定是他人。
编者按：随着政策“组合拳”进一步利好楼市，房地产市场也逐渐火热起来了。相比购买新房，二手房具有地理位置优越、配套设施齐全、即时入住等优势，也吸引了不少购房者。不过，买卖二手房也存在不少风险，一起来看看有哪些注意事项吧！
