如果是2021年1月1日以后父母出资给孩子买房，根据《关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》规定，两人结婚后，任何一方父母出资买房，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。
案情：2007年，冯先生夫妻出资500万元购买两间商铺，分别登记在子女名下，当时儿子不满18岁，女儿22岁、刚参加工作。商铺租金由冯先生夫妻收取。2017年，冯先生夫妻经营失败，负债累累，被债权人起诉到法院。冯先生别无财产，除了已经升值的两间商铺。
现在小年青们结婚买房时，年龄20-30岁，手里积蓄不是很多，有的甚至没有积蓄。中国的传统观念都是结婚买房，而房价现在又很高。怎么办呢，又不能不结婚，那买房的钱从哪里来，几乎很多都是父母出资购房。而现在离婚率又这么高，房子归谁就成了很多人们关心的问题。
生活中，我们有一些古老但未必适用于当今社会中的观念，比如“父债子偿，天经地义”，又比如“父母在，不分居别财”。在古代，父母的财产与子女财产往往出现混同状况，甚至法律鼓励这种混同，强调父母在世时、子女非特殊原因不能分家，也不能攒私财。
父母出资为子女购房，在离婚分割夫妻共同财产时，上述房产该如何分割成为很多人关心的话题。1月15日，最高人民法院举行新闻发布会，发布《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（以下简称《解释（二）》），最高人民法院民一庭庭长陈宜芳在发布会上解答了该问题。
为维护父母为子女购房的初衷和意愿、不侵害出资父母的利益，《婚姻法司法解释》中规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与”。针对这一内容，有些人误读为“父母为子女买房，儿媳或女婿没份”。
