业主拒绝支付物业费的行为往往得不到法院支持，但当业主提供相关证据，足以证明物业服务不到位，法院工作人员经现场勘察，发现物业服务存在诸多问题，未达到合同中约定的标准时，法院一般会支持业主减少支付物业费的请求。
如果业主对物管公司的服务不满意，经沟通后依然没有改进的话，业主可以据此拒交物业管理费吗?越秀法院刘洁珺法官表示，根据《中华人民共和国民法典》第939条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
物业服务不好可以拒交物业费吗？业主应该如何维护自身权益？看《民法典》怎么规定：物业服务不好不应当成为业主拒交物业费的理由，业主与物业公司签订了物业服务合同，物业公司提供相应的服务，业主应该按照合同约定按期缴纳物业费。
