据中国人民银行官网5日消息，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
时隔十个月，贷款市场报价利率（LPR） 迎来下调。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调个10基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。
12月2日，中国证券报记者从杭州多家银行以及房地产经纪机构了解到，目前杭州首套房贷款利率下限已上调至3.1%，这是该地区11月以来第二次上调首套房贷款利率下限。此外，广州、宁波、无锡等多个地区也于近期上调新发放首套房贷款利率下限，调整后利率下限为3%-3.1%。
本轮楼市调控中表现颇为积极的一线城市广州，再次领衔推出了新的利好新政。近日，广州首套房商贷利率下限已突破贷款市场报价利率（LPR），降至LPR减10个基点（BP），广州也因此成为了首个下限突破LPR的一线城市。
21世纪经济报道记者 家俊辉 广州报道 7月20日，新一期LPR报价出炉，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均保持不变，符合市场预期，但让期待房贷利率进一步下调的广大“还贷族”有些失望。
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。按照新政，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
自今年部分城市商业房贷利率跌破3%以后，近期，房贷市场又迎来了一波利率上调。近一个月以来，杭州、南京、苏州、徐州、广州、宁波、无锡、青岛等多座城市相继回调房贷利率下限，上调幅度在5至20个基点之间，调整后利率为3.0%至3.1%。
原标题：理性看待供需驱动的房贷利率调整近日，部分一线城市、热点城市上调了首套房贷款利率下限，部分城市的利率下限由2.9%上调至3.1%，一时间引发市场的高度关注与广泛讨论。有声音担忧：房价是不是要因此上涨了？房地产政策是不是要转向了？
来源：北京日报 本报记者 潘福达 袁璐近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
财联社11月6日讯（记者 郭子硕）近日，有市场消息称11月7日起广州执行房贷利率3.0%下限。对此，财联社记者向广州多家银行和贷款中介求证，该消息属实，且已有国有大行执行这一标准。自最新一期LPR下调25个基点后，5年期以上LPR为3.
中国人民银行和国家外汇管理局相关负责人介绍金融支持经济高质量发展有关情况，中国人民银行副行长宣昌能介绍，2024年我国贷款利率稳步下行，2024年12月，新发放企业贷款约为3.43%，同比下降约0.36个百分点，个人住房贷款利率约为3.11%，同比下降约0.88个百分点。
贷款市场报价利率（LPR） 迎来2024年首度下调，5年期以上品种大幅下降25个基点，1年期品种保持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，保持不变，5年期以上LPR为3.
