1984年，深圳特区从日本北海道拓殖银行贷款，投资兴建高达165.3米的特区发展大厦。如此一来，王石与特发总部高层渐生嫌隙，矛盾逐渐公开化和激化，一个直接的结果是:特发公司给中国银行发去通知，不经特发同意，下属的展销中心不得动用那800万美元。
《光荣与梦想》是万科董事会主席郁亮最爱读的书之一，这本书大气磅礴，从1932年富兰克林・罗斯福竞选总统开始，一直写到1972年的水门事件，勾画整整40年间的美国历史，叙述了美国从最低谷到复苏和崛起的过程中很多关键时刻。
- 融资环境变化:从总对总的信用融资为主转向新的融资模式还需要一个过程，且在融资过程中面临着诸多挑战，如银行等金融机构之前给万科制定了较为严苛的还债要求，使其承受更大财务压力，2024年第四季度从银行获得的新贷款总数同比下滑了过半。
21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道2024年4月30日，万科在深圳举行2023年度股东大会。会上，万科大股东代表深圳地铁董事长辛杰谈及万科当前的经营状况时表示，万科成立40周年，正是不惑之年，但是也是壮年。“壮年要强身健体，把过去不好的东西进行剥离。
