据《昆明市2020年度国有建设用地供应计划》显示，2020年昆明计划供地2077.77公顷，其中住宅用地848.18公顷（约12722.7亩）。图源昆明市规划局网站昆明主城各区以及呈贡、晋宁、空港新区、安宁住宅用地计划供应11239.8亩，实际成功出让约10879.
最近，一系列新政策相继出台，包括降低首付比例、降低贷款利率以及实施“认房不认贷”政策，这些政策的实施使得改善型购房群体迎来了难得的机会。昆明作为一座充满活力的城市，政策环境对改善型购房需求提供了明显的支持。
早期的代表性楼盘有彩云水榭、黄金海岸别墅以及金家大院等，目前彩云水榭二手房均价在6.3万/㎡左右，较开盘价上涨了12倍还多，更有房源超12万/㎡，而黄金海岸别墅在4.9万/㎡左右，较开盘价上涨了14倍。
