最低4.25%，5天之内央行两次出手，50万个人商业房贷能省多少钱?这种变化真的是史无前例，5天之内，央行连续两次出手，5年期以上房贷最低利率从4.6%降至4.4%，接着又从4.4%再次降至4.25%。
11月3日，南昌住房公积金管理中心发布《关于恢复办理商转公业务的通知》，决定重启住房贷款“商转公”业务，政策一出，引来众多市民关注。南昌住房贷款“商转公”政策的实施，将原来的购房商业贷款转为公积金贷款，可以帮助购房者节省更多的贷款利息，对于疲于还贷的“房奴”来说，无疑是一个利好政策，让百姓拥有更多的获得感。
一般说来，我们买完房，按照开发商和房产中介的指引，一步步完成房贷操作，即便是你要贷款的按揭银行，也都是由开发商和房产中介指定的合作银行，所以，作为购房者是很少会去过问房贷的事，主要原因是自己不熟悉其操作流程，加之时间紧迫，购房者无选择余地。
首先跟大家讲讲两种还款方式：等额本金和等额本息。大家都知道月供分为两部分：贷款本金和利息。等额本金的还款方式就是每个月的还款本金是固定的，利息是根据上一月份本金计算出的，所以每个月的利息会越还越少，但是初期利息是比较高的。
就在昨天15号，中国人民银行和保险监督管理委员会向外公布有关买房贷款利息的相关政策，大概意思就是按照国务院的部署，促进房地产市场的稳定良性发展，阻止有些人利用炒房牟利，发布了两个硬性规定，第一就是老百姓在购买第一套自己的住宅时房贷利息下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
比买不起房更难的问题，已悄悄在各大城市显现，对普通人影响最大推荐语：在中国有句俗话叫“有房才有家”。我国的房地产行业经过了二十多年的发展，房价也跟着上涨到了高位。根据2021年统计的数据显示，全国销售商品房平均价格为10329元每平米。
□文/本报记者李晓梅对不少身背住房贷款的家庭来说，2016年有一个好消息——住房贷款降息将兑现，大部分“房贷一族”月供将随之降低。去年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。
