1、 什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。建筑物地下部分顶板面高出室外地坪1.5米或者等于1.5米，建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算；建筑物地下部分的顶板面高出室外地坪小于1.5米，建筑面积不计入容积率。 2、 什么是建筑密度？
实践之中一些招商、拓展以及法务、律师在合同谈判中对于双方交流的常见商业术语并不是很了解，尤其是在合同谈判过程中极易产生误解和偏失，所以为了各位能够在交流之中有着更准确的定义和沟通，我对于一些商业地产中常用的术语进行了简单罗列细化，以帮助各位有着明确的语境语义减少交流中的困扰。
首先说明一点这一区域是可以修建停车场的，但要在建筑控制线和道路红线之间可以.但是不能超过道路红线，而且在建设前是必须得当地规划部门提前批准备案的才可以，如果涉及运营收费，停车场还必须经住建部门工程验收合格，还得公安局核发经营性停车场许可证，物价局批准的收费标准才方可正式运营，否则就是不合法的。
