央视新闻 多家银行今天（10月12日）发布公告，将从10月25日起，批量调整存量房贷利率。调整后，大部分存量个人房贷的利率将调整为LPR-30基点。两个关键词：· 1、批量调整。什么意思？就是不需要您做任何操作，更不需要跑去银行网点，银行会直接给你办好。
一、住房贷款利息是多少 1、商业房贷首套房利率 目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90％计算，首套房最低利率在5.39％左右，最高利率不超过5.88％，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。
什么样的人可以办理房贷？答：1、年满18周岁具有完全民事行为； 2、具有稳定的职业和收入； 3、已与开发商签订《商品房销（预）售合同》； 4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款； 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。办理房屋贷款需要提供哪些资料？
存量房贷利率是指此前发放的房地产贷款，其利率在合同期内固定不变的情况下，由于市场利率的波动以及借款人还款情况的改变，导致实际利率与市场利率存在较大的差距。这种情况下，借款人往往面临较高的利息负担，同时也限制了市场的流动性和活力。
来源：经济日报 存量房贷利率再次下行。7月22日，1年期贷款市场报价利率（LPR）下降10个基点至3.35%，5年期以上LPR下降10个基点至3.85%。由于目前99%的房贷利率与5年期以上LPR挂钩，这意味着，借款人的存量房贷利率也将下降10个基点。
LPR是LoanPrime Rate的缩写，中文名叫“贷款市场报价利率“，类似于跳水运动里裁判打的平均分，是各商业银行贷款利率的报价平均值；而基点，实际上为万分点，英文名为Basis Point，一个基点即为0.01%。
