来源：【昆明日报-掌上春城】目前，各地陆续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率，二者之间的差距拉大，部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。
2024年，房贷利率一路下行！新增与存量两者的差距，已高达100BP，高位入市的存量房业主集体破防。当下，又一波提前还贷潮又来了。“517新政”发布后，全国各地新发放的个人住房贷款利率已陆续下降，部分地区首套房贷利率降至3.15%，而部分存量房贷利率仍维持在4%以上。
前言既然存款吃利息的时代已经结束了，把钱存在银行已经无利可图，那么最好的理财方式就是提前还房贷！正文工农建交中邮储银行，这六大行都已经官宣，降低存款挂牌利率！现在5年期最高存款的利率只有1.8，100万存5年，每年的利息只有18,000，平均每月只有1500。
我当初干置业顾问的时候，给客户推荐，房贷能多贷就多贷，能贷多长时间就贷多长时间，房贷利息是所有贷款里利息最低的，所以能多贷就多贷，时间拉长，二三十年后，通货膨胀、钱贬值等等，所以能贷多长时间贷多长时间。
国务院新闻办公室24日上午举行新闻发布会，多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。政策落地后，将大幅度降低居民购房门槛及购房成本。
来源：经济日报近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%；此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。
近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%;此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。
在央行“5·17”新政后，各地增量房贷利率进一步下调，而存量房贷利率则保持不变，且以北京、上海、深圳、厦门等城市为主，在2019年至2023年产生的个人住房贷款，其房贷利率在LPR（贷款市场报价利率）基础上仍有着较高的加点。
