在9月24日，央行宣布降低存量房贷利率，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，支持收购房企存量土地等重磅级政策之后，我在之前的文章中认为，央行关于房地产政策的含金量不容置疑，对整体房地产市场的支持，我个人认为就央行的层面，已经尽力了。
著名经济学家马光远近日接受凤凰网财经《封面》专访时谈到，二手房市场供应成了整个房地产市场的平衡式。现在房地产的所有限制措施都可以大胆放心的取消掉了，因为二手房市场这么巨量，还担心什么呢？若担心供应不够，那是不可能的。现在整个市场已经超调了，增量市场已经供小于求了。
9月27日，中央政治局会议对房地产政策定调：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
回望过去二十多年，中国的房地产市场经历了一段飞速发展的时期，特别是1998年房改之后，房价如同脱缰的野马，一路狂飙，涨幅之大令人咋舌，曾经只需几万元就能买下一套房子的时代，早已成为遥远的记忆，高房价，成为了压在无数中国人心头的一座大山。
5月27日，上海作为一线城市代表，出台了“沪九条”，政策覆盖面还是非常广的，引发全国民众围观。经济学家马光远专家，也发表了评论:房价的涨跌不是由评论区决定，既然是市场经济，最终还是通过供需之间的博弈来决定。
马光远谈房地产市场现状：房地产达到新的平衡点，风险已经释放完毕！著名经济学家马光远老师闭关几个月，已经于近日复出。他复出之后马上谈到了中国的房地产市场。他认为，中国房地产市场已经达到了一个新的平衡，目前风险已经完全释放，你们已经不必担心。
