签订了房屋买卖合同，也付了购房款，但是一直没有过户，不能说拥有房屋所有权。基本案件解说:李先生在朋友那里买了一套房子,签完房屋买卖合同,付完购房款之后之后就在里面美美的住下了，因为和房屋卖方是朋友关系，所以一直没有过户。
日前遇到读者的这一咨询还比较有趣，在此便简单分享一下，父母留下来的房子，也就是遗产，相对于其它财产，房产的继承可能是手续最为繁琐的，当然这也不是不去办理过户的理由，目前遇到的不想办理家中遗留房产过户的，一方面是证明文件不充分想破罐子破摔；另一方面是想出售不想承担较高的税费，因为房
在中国人的传统观念里，老人家的财产只要没有特定立下遗嘱，默认去世后都是留给他们的子女，所以在世时一般也不会去考虑资产分配的事，但现在人们的经济和法律意识都在强化，有些常识提前知晓，不仅有利于家庭和谐，也能切实为子女减轻经济上的负担。
虽然当前房价整体呈下跌态势，但新房价格仍高达几十万、上百万不等，面对高昂的房价，普通刚需家庭难免会望而却步，而对一些急需住房的人来说，最后很可能会退而求其次的选购二手房，毕竟同地段房源，二手房价格要更便宜。
房屋买卖可能是很多人这辈子最大的一次金钱交易，大多数人都很上心，交钱之后立刻就办理过户。房产过户在买卖二手房当中是非常重要的一步，房屋产权不在自己手上，房子一旦因为前房主的原因被法院查封，那真的是晴天霹雳了。
