宅基地未批先建,符合两个条件,谁也不敢拆!根据土地管理法规定,村民若未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅,则由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。