在公立医院收购私立医院、公立学校收购私立学校等过程中，由于非营利性教育设施用地、非营利性医疗卫生设施用地都属于《划拨用地目录》的类目中，这些机构本可以通过划拨形式取得一块用地，但是通过收购的形式取得土地，由于私立医院、私立学校当初建设时土地是通过招拍挂形式取得，那么出售时也将包括地价成本，使得收购方也需支出土地地价。
《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
