中商情报网讯：2016年2月至2016年4月新增上市出售住宅存量房的套数。上海房屋存量573564套排行第一，广州、北京以354523套、350053套排列第二、第三。排名前10城市中，广东省占两席，其他省份仅占一席。
羊年的楼市，去库存的“持久战”仍是许多地方所要面临的问题，经统计全国35个重点城市的截止2015年1月底的数据发现，天津、沈阳、西安、长沙4个二线城市的库存水平远超其他城市，北上广深一线城市中，深圳库存水平较低，另外三个城市总量相差不是特别明显。
自2014 年下半年来，大多数房企就开始各谋出路加速去库存，不过，中国房地产报记者统计发现，TOP20 房企存货榜中，仅3 家房企存货同比下降，其余17 家房企存货量依旧在增加。存货占总资产比重在50%以上的房企有15 家。
上海易居房地产研究院在今日发布的《2023年全国百城库存年度报告》（下简称《报告》）中指出，2023年全年，全国百城年初库存规模为53058万平方米，而到年底则为50518万平方米，同比下降4.8%，扭转五年来供大于求的状态，“2024年新房去库存将迎拐点”。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年上半年住宅库存特点总结为“库存规模同比上升、去化周期明显扩大”，这都说明全国百城整体面临着一些库存压力，类似压力和疫情带来的冲击有很大关联，而且销售市场面临很多不确定性，要防范此类压力在下半年延续。
百城库存创下了历史新高。易居研究院最新发布的《2024年1月中国百城库存报告》显示，1月份，百城新建商品住宅库存规模为50255万平方米，环比增长-0.5%，同比增长-4.2%；库存去化周期即存销比为22.9个月，属于2010年有数据监测以来的最高水平。
预判2022年4月，我们认为，狭义整体库存或将延续稳步回落态势。自房地产行业“去库存”以来，2018-2019年全国商品房待售面积持续下行，2020年初因新冠疫情“黑天鹅”突袭，使得本就加速下行调整、交易持续低迷的楼市更加“雪上加霜”，库存规模也由降跳增，迎来新一轮周期变换，为市场各方所关注。
文│山中老虎 去年十一假期的时候，有外地朋友来张家口，见面之后就问，你们张家口房地产市场是不是挺火爆？看着满大街都是正在开发的楼盘。怎么说呢，张家口确实满大街都是正在开发的楼盘，而且数量之多，密度之高，也到了一个前所未有的高度。
全国28个重点城市中青岛住房库存量最多，达到2410万平方米，要想全部消化需要19.6个月。无锡的住房供求比达到1.4，是全国重点城市最高的，无锡现有住房库存量511万平方米，当别的城市都在减少了，只有无锡环比增长了5%，涨幅也是全国最高，推高了供求比。
