近日，女子买69平公寓37平是公摊话题引发关注。据报道，姬女士2020年在陕西西安某小区购买了一套商业公寓，公摊面积的比例超过了50%。销售人员表示，该公寓的公摊率确实达到了50%，但是单价低，舒适度高。该楼盘五证齐全，规划都是经过政府部门审批的，公摊没有问题，符合国家规定。
先说一个事情吧：一个朋友的小区里开了一个小超市，说起来方便，东西也不错，但是却让朋友小区的业主极其不爽，而且和物业公司闹得不愉快，原因是物业服务公司未经业主们同意，私自利用小区的公共区域（物业用房的一个小房间）对外出租（是不是对外还是物业自己的没说）。
大河报·豫视频记者 韩懿亭 近日，广东省肇庆市的一则通知将“公摊面积”再次推上热搜。据通知显示，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。“该政策意思是希望按套内面积计价宣传和销售，本身房屋的总价是不变的。
来源：扬子晚报 按套内面积计价是取消公摊吗？业内：公摊面积与居住体验相关，“一笔勾销”并不合理买房按建筑面积计价还是按套内面积计价的话题近日再次引发公众热议，缘起湖南衡阳日前宣布，将从2025年1月1日起，针对商品房销售实行套内建筑面积计价。
来源：法治日报 近日，一则“取消公摊是忽悠 购房者不会得到实惠”的消息登上热搜，让公摊面积再一次成为舆论的焦点。近年来，“买100平方米的房子只得70平方米”“史上最强公摊小区”之类的新闻不断出现。民众对公摊面积的讨论从未间断过，观点各异。
近日，合肥市在研究谋划全市房地产工作时提出，为避免“公摊面积”比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。一时间，“公摊面积”概念再度引发热议。“公摊面积”到底包括哪些？“公摊面积”真的越小越好？哪些房子的“公摊面积”会比较多？你买的房子的“公摊系数”多少才算合理？
“69平方米的房子，公摊面积竟然达到37平方米，公摊率超过了50%，这也太离谱了。”西安姬女士买房“高公摊”事件，日前引发关注。姬女士提供的购房合同显示：房屋性质是公寓，建筑面积预(实)测共69.75平方米，其中套内建筑面积32.71平方米，分摊共有建筑面积37.04平方米。
编者按：近日，“衡阳市取消公摊”的话题冲上热搜，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。近年来，房屋价格居高不下，对于购房者来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。那么，公摊面积到底是什么？主要包括哪些部分？不同住宅小区的公摊面积有不同吗？
