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北京房姐,楼市投资专家,买房路上的自己人。回答:1.通州房源以溢价居多,因此评估价大多比售价要低更多,因此更加贷不足;2.溢价代表未来收益减少;3.核心区老破小的公房只有契税,交易成本低,不溢价的老破小可以评估到9成多,接近贷足。
最近两个月我一直在跑高端社区,比如西北旺西山壹号院,五矿如园,望京三杰东湖湾,融科橄榄城,保利中央公园,朝阳公园泛海国际,棕榈泉,观湖国际,紫竹桥人济山庄,中海紫金苑等等,这好房子看多了,写踩盘也变得越发挑剔,别说你们看房纠结,就连我也开始陷入选择恐惧症了,2000万以内的预算,到底买哪和买什么样的小区,通过我的踩盘记相信您也会结合购房需求参考评测,有了自己的判断,今儿我再给您多个买房选项,咱聊聊三元桥的区域标杆盘-凤凰城小区。
12月15日,据阿里资产网站信息,北京市朝阳区北三环东路三元桥曙光西里甲6号院10号楼挂牌转让,转让方为山西祁县农村商业银行股份有限公司,将于2023年1月12日10时在网上进行公开竞价,起始价1.52亿元。
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来源:央广网央广网北京1月8日消息(记者门庭婷)办公楼市场年末需求仍以搬迁和续租为主,加大租金让步幅度换取出租率成为大部分业主的共识。北京的投资市场维持活跃,全年成交总额427亿元,办公楼仍为最主要成交类别。零售地产市场全年新增供应量达到162万平方米,创历史新高。