1-6层是纯洋房，但是某些开发商把11层定位洋房，其实是为了宣传效果。不要说品牌房企，不要说顶楼不漏，不要说施工工艺多么好，随着时间推移会出现微下沉，+风吹日晒，顶楼或许会漏可能性比较大，但是10跃11层，可能10层没事，11层会漏，如果10跃11假如有赠送露台，露台防水做不好，下雨天11层就是。
按照正常的来说，11层的小高6到10层这个采光就很好了，次顶层的10层价位是最高的，现在好多人都喜欢一楼带个小院，带上小院的一楼价格要高不少，有个小院子，种点花花草草的也挺好的，当人也可以种点菜，一个夏天不用买菜了，顶楼要是送阁楼你说是不是也挺香的，要是有个露台就更完美了，整个小烧烤那是没谁了，楼下住，楼上空间随意搭配。
关于楼层的解析我们说过很多遍，尤其是对于扬灰层、设备层这样有着别样“滤镜”的楼层，我们曾深度分析过到底能不能买，不过对于很多朋友来说，在楼层选择上还是有些不清晰，尤其是在11层总高的小高层中，似乎很难区分哪个楼层好、哪个楼层不好。
挣钱难，攒钱难，买房难，选房也难，尤其是现在的房屋类型琳琅满目，更是让购房者挑花了眼，房子的位置和配套固然重要，但楼层高低也影响居住和转手，不管一栋楼有多高，买房都要认准这4个楼层，是业内人公认的黄金楼层:
买房对于每个家庭来说都是一件大事，尤其当前房价下跌，买房的人少了，有大把的房子可供人好好挑选。所以，我们可以挑个好楼层，既好住，以后又还有升值空间，想要卖掉也容易。哪个楼层好卖，可以说售楼小姐是最清楚的，售楼小姐透露：有6个“黄金楼层”，要是买了的话，买到就是赚到！
众所周知，当下的房价水平并不低，对于很多买房人来说，都需要背负30年的房贷进行购房，这种情况下，无论是想要置换还是再买一套房，压力都不小，在这样的大背景下，买一套房子可以说是“小心翼翼”，也更期望于“一步到位”，楼层，也是其中的关键一点。
电梯房和楼梯房是最常见的两种房屋类型，随着时代发展，人们对于居住环境要求越来越高，通常电梯房小区的规划设计要比楼梯房更加先进，配套设施也更多元化，符合都市人们的生活追求，而对于大部分购房者来说，在选购电梯房时，如果楼层选的不好，将会给入住后的生活带来诸多不便，该如何选择电梯房的楼层呢，下面让我们通过这篇文章了解下。
