律师:通常办理“他项权证”的前提是他项权利人与所有权间签订抵押合同，如果所有权人或者是所有人不配合对方办理“他项权证”，第一，看双方签订抵押合同对办理“他项权证”是否有约定，如果有合同约定的，看是否约定有不办理“他项权证”应承担的违约责任，如果有，那么不办理他项权证可能会涉及到违
5月10日，潍坊国家农综区内的山东农村产权交易中心为养殖户付大鹏颁发了全省首张《禽畜活体所有权他项权证》，凭借这个证书，通过山东农担公司担保授信，他用自己的23头安格斯肉牛，办理了潍坊首笔禽畜活体抵押登记业务，从银行贷出了69万元。
一、房地产权证和房屋他项权证和抵押有什么区别房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
房贷还完，房子还不是自己的?第一天，主贷人带身份证去贷款银行的办理房屋他项权证icon窗口预约登记，工作人员登记后确认贷款已还清，会告知最早第二天下午1点后，主贷人带身份证和房产证过来领取他项权证。这时房子才完全属于自己了。
为保证债权的及时实现，在订立主合同时，往往会设立相应的抵押权。抵押权人与抵押人就抵押达成一致，双方签订抵押合同，并在不动产登记机关办理抵押登记，由登记机关核发他项权证，即可证明抵押权的合法成立和存在。现实中，可能存在他项权证上载明的债权数额和抵押合同中的债权数额不一致的情形。
齐鲁网·闪电新闻7月14日讯山东省持续深入优化营商环境、推进政府职能转变集中宣传报道活动近日启动，首站来到济南。加大数据共享力度，济南不断提升政务服务水平，减材料、减时限，房屋交易实现只跑一次、当日领证。
