土地制度是关于土地所有、占用、支配和使用诸方面的原则、方式、手段和界限等政策、法律规范和制度体系。广义指包括一切土地问题的制度，是人们在一定的社会经济条件下，因土地归属和利用问题而产生的所有土地关系的总称。
这段时间，随着国家大力发展乡村振兴战略，关于土地私有化这个问题，又被广泛地提及。前面我录过一段视频来讲了下这个问题，留言讨论的很多，那咱们今天就再聊聊这个问题。首先需要了解下，土地私有化这个论述是怎么来的？这个观点来源于西方。
导言：土地私有化的背景与意义土地私有化作为一个全球性的趋势，正逐步改变着不同国家和地区的农业发展面貌。这一趋势不仅关系到农业生产效率的提升，更关乎农村经济结构的深刻变化。对于我们而言土地私有化的讨论具有特殊的重要性。
港交所即将迎来2021年以来最大的私有化项目。12月4日晚间，ESR（01821.HK）披露公告，由喜达屋资本集团、Sixth Street 和 SSW Partners 牵头的财团（下文简称“要约方”）拟通过协议安排将 ESR 私有化。ESR将于12月5日恢复股份买卖。
作 者丨张伟泽编 辑丨和佳,李艳霞图 源丨图虫近年来，港股的上市公司私有化退市的趋势日益明显。8月伊始，又有港股上市公司考虑私有化交易。8月12日，港股上市公司欧舒丹接获控股股东L'Occitane Groupe S.A.通知，称其正在考虑一项私有化交易，不过目前仍未决定。
在城市的某个角落，一条繁忙的街道上，商店的门口贴满了各类广告，有的在推销新开的咖啡馆，有的在宣传即将到来的打折活动，人们来来往往，驻足片刻，略显匆忙，却又总能听到一些闲聊的声音，尤记得，上周末有位摊贩在路口高声喊着:“现在的私有化让我们的生活变了样!”
据说，今天中国的房地产行业所种的房子，可以供34亿人居住。但是，只要看一看中国大中小城市和农村集镇所建设的大量的房子，看一看大量基本上无人居住的房子，看一看一些地方大量无人购买，街道空旷无人，夜晚漆黑一片，被人形象地称为鬼城的城市房地产现状，看一看有些家庭一个家庭就拥有多套房产，有些家庭还在不同的城市拥有房产，又似乎觉得，这专家所言不虚。
3月18日，在接受记者采访时，黄奇帆直言不讳指出，“在眼下，中国房地产市场进入了新阶段，关键的几个指标都出现了拐点，人口总量、人均住房面积、库存积压、年度房地产建设总量、居民部门负债率、住房总量等，都已经达到了天花板。”
