本来今天不打算说房地产了，奈何最近楼市大事不断，热闹似过年，又激起了我的表达欲。在聊内地楼市推陈出新绞尽脑汁救市之前，我想先说说今天香港传来的重磅消息:2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波表示，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
近日，住建部提出推动县级以上城市有力、有序、有效开展 收购已建成存量商品房，用做保障性住房工作。大城市里，早在2021年就已经在推进，“ 保租房”和“配售房”，考虑到大城市的房价高，人口流入多，帮助解决年轻人的住房焦虑。当下，90后和00后，他们对房价敏感，对居住品质要求也高。
每经编辑：陈梦妤越来越多地方的“国家队”开始下场收房。3月22日，据杭州市临平区融媒体中心消息，临平区正式启动旧房换新购活动。购房者在活动参与楼盘中选定心仪的新建商品住房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业四方签署买、卖、租一体的四方协议。
这可能是今年下半年房地产市场最需要关注的一件大事。近期，肇庆、珠海、深圳、沈阳、广州等多地披露了地方国资入场收房计划或者进展。这种地方国企出手，直接收购开发企业已建成未出售的商品房房源，用作保障房的做法，好处不少。
近期，“政府收房”频频出现在公众视野。在广东，6月24日，江门发布公告征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。在一周前，惠州也发布了相关征集公告。至此，珠三角已有两城官宣通过“政府收购”模式筹建保障房。
