湖境云庐——调研笔记绿城交投·湖境云庐——杭州西溪湿地地段，均价44000元/平方米。建筑规模：86730㎡，叠墅产品业态。杭州房价限制几年来的新版本的绝版产品。项目业态以叠拼住宅设计为主，设计风格在传统与现代风格中进行融合尝试，呈现出了现代城市中住宅产品的的轻盈，传统的厚重。
未来科技城1.0，绿城交投湖境云庐已经拿证，城西富人又有的忙了！其中约185㎡四室两厅三卫房源24套，约198㎡四室两厅三卫房源11套，约179㎡四室两厅四卫房源23套，约190㎡四室两厅四卫11套，约220㎡-239㎡四室三厅三卫34套，约229㎡五室两厅三卫7套，约220㎡五
潮新闻客户端 记者 武恒光前些年，杭州住宅执行限价政策，房企不可能通过涨价来提高利润，只能靠拼速度来降低成本，由此衍生出的“高周转”开发模式一度在楼市盛行，速度快的开发商，拿地不到一周规划公示，拿地三四个月就能开盘，五个月资金回笼，六个月现金流回正。
今年6月底，华鸿嘉信以“成交楼面价12500元/平方米+配建2100平方米人才房”，拍出小港“地王”。而只隔了100多天，今天，小港的地价纪录又被刷新。刚刚，经63轮竞价，原小港“地王”隔壁的一宗宅地拍出，结果如下:成交楼面价:12876元/平方米。
潮新闻客户端 记者 俞东辉今日，杭州挂牌两宗涉宅用地，分别位于翁梅乔司以及萧山新区，两宗地块预计将于12月19日集中出让。值得注意的是，乔司地块容积率仅1.1，这也是板块内首宗容积率突破1.2下限的地块，此前出让的多宗地块容积率最小均为1.2。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯2025年，杭州将迎来低密爆发年，排屋、叠墅类产品批量回归。潮新闻美好生活研究院统计梳理，2024年杭州十区一共出让了23宗容积率在1.8及以下的低密地，占比达到了32%左右。
潮新闻客户端 记者 吴洵非①问：非杭州户口，满4年社保，杭州无房，预算1000-1500万，外地人，不急住，哪个板块投资或自住合适，帮忙参考一下。关键词：杭州无房、高端改善答：这个预算价位，可以“掐尖”去选好房子，大致考虑两个方向，一是热门区块的低密，二是品牌房企的顶级产品。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送不久前，杭州计容新规正式落地。（点击查看详情）这意味着，杭州新建住宅小区的楼盘品质、得房率，将大大提高；开发商拿地后的产品货值以及利润空间，也将大大提升。那么12月19日新规后的首场土拍，开发商们的拿地积极性如何？
潮新闻客户端 记者 李成今天是杭州市本级2024年倒数第二场涉宅土地出让,临平区乔司地块容积率仅1.1，经过53轮竞价，由英冠溢价48.8%竞得，楼面价18307元/㎡，略高于周边滨江·春曼雅庐等项目楼面价。萧山新区北干东地块容积率1.8，经过70轮激烈竞价，溢价率飙升到了76.
潮新闻客户端 记者 武恒光年底杭州新房市场迎来改善红盘潮，既有上城区的城东新城、拱墅区的申花等板块最后一批限价改善盘，也有滨江白马湖、临平丰收湖不限价的改善新盘登场。这两天，楼盘报名登记结果陆续出炉，热度如何？
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送年底杭州新房市场迎来改善红盘潮，既有上城区的城东新城、拱墅区的申花等板块最后一批限价改善盘，也有滨江白马湖、临平丰收湖不限价的改善新盘登场。这两天，楼盘报名登记结果陆续出炉，热度如何？
