红网时刻新闻记者 贺露燕 实习生 龚琴 长沙报道说到住房，就绕不开物业费。近年来，业主和物业公司之间纠纷频发，诉诸法院的情况并不少见，且大部分都是因物业费而引发。近日，长沙一网友在红网留言，反映小区业主拒交物业费，200多户业主遭物业起诉的问题。
物业费是物业管理公司按照物业服务约定，对小区内房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关服务而向物业产权人、使用人收取的费用。提起住房物业费始终是难以绕开的话题那么哪些情况可以拒交物业费？
编者按：在日常生活中，业主和物业公司发生纠纷的事情时有出现，认为物业收费价格不合理、对物业服务不满意、因房屋长期空置而不交纳物业费等问题也较为常见。那物业费究竟涵盖哪些服务范围呢？空置房、物业服务不满意等情况可以拒交物业费吗？一、对物业服务不满意是否可以拒交物业费？
缴纳物业费是每位业主应尽的义务，物业公司在收取物业费后，也应当对园区设施、卫生、环境等进行定期维护和管理，双方各尽其职。今天要说的事儿就和物业费有关，有业主不满意物业服务，因此拒绝交纳物业费，这其中都涉及到哪些法律内容呢？本期的《诉帮律师时间》带您了解。
我有个邻居没有交物业费，被物业公司起诉到法院，但是他这个不交物业费并不是无理不交物业费，而是因为她人在外地，但是家里进了盗贼，房门大开了一个星期，物业一直没有发现，这也说明了物业并没有做日常的巡逻工作。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费时，业主对擅自扩大的收费部分、擅自提高的收费部分及重复收费部分，有权拒绝交纳。
