进入2025年，西安土地市场开始频频供地。近日西咸新区的能源金贸区和沣西新城都有土地挂牌出让，尤其是能源金贸区的地块，土地价值较高。能源金贸区推出2宗住宅用地1宗住宅、商服用地能源金贸区2025年的首批宅地包含2宗纯住宅用地，1宗住宅、商服用地。
临近年末，西安的土地市场迎来了一波持续的小高潮，尤其是供应层面，在多个区域都有不同体量的土地供应，但是从成交价格来看，大部分还是底价成交，仅有小部分的溢价成交。值得关注的是，土拍市场上，民营房企开始陆续拿地。
近期关于房地产市场“止跌回稳”的信号不断传递，西安房地产各个项目的销售热度仍在持续。而在土地市场端，最近也有一些优质地块的供应，为明年的新项目储备供地。能源金贸片区供地教育和生态资源丰富从区域来看，最近的供地基本上集中在高新三期和西咸新区。
3月，西安土地市场较为活跃，从土地挂牌、推介到成交都可圈可点，多个地块溢价摇号成交，但是整体来看，拿地房企仍旧以央国企为主。3月西安土拍活跃成交金额超110亿元据华商报记者统计，3月份截至目前，西安土地市场共成交地块16宗，面积约870.6亩，成交金额约为110.276亿元。
6月18日，西安浐灞国际港成交了一宗123亩的住宅地。从位置上来看，与招商西安序项目仅一路之隔，当年西安序的楼面价约18853元/㎡，但本次成交的地块起始楼面价仅约7093元/㎡，且本次为底价成交。从楼面地价来看，土地价格下降了吗？
