#我来唠家常#买房不要意气用事，不要互相攀比，这是我姐姐的一段真实经历。我姐姐有一个从小和她一起长大的闺蜜，叫李平，她们从小学、初中，甚至高中都是同班同学。我记得小时侯，李平经常在我家吃饭，周末的时候，我姐给她辅导功课，天太晚了，就会留宿在她家。
买高层的房子主要是视野和采光，如果是一栋26顶的高层，真正不挡光的楼层是13层以上，最好的楼层就是15、16、19、20、21、22、23、25，在二手房市场，这些楼层都是价格最高卖的最快的楼层，2、14、18这几个都是特殊楼层，新房市场都要打特价才能卖出去，二手房市场也不受待见，强调一个楼层2楼能不买就不买，高层2楼是走水层，只要堵了就在你家跑水。
但是因流行病的爆发，国家的调控，房地产的价格虽有所降，但是基本不大;虽然很多受流行病影响的人都在猜测房价会下跌，很多商家也在采取措施降低房价，但仍有很多人说房价会上涨，虽然有些房价确实有小幅上涨，但在流行病爆发后，房价涨跌不一，但仍没有定论;
许多人在买房的时候，不仅会注意房子的环境，还会注意房子的楼层高度，不同的楼层高度价格也有很大差异，那么房子的楼层应该如何选呢，建议大家，无论房子多高，记住这“3选3不选”，就基本不会买错，3选1、总楼层的2/3房子总楼层的2/3可谓是该房子的黄金楼层，通常房子为32层的话，它的2
根据国家统计局的数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，要知道，在商品房改革初年，也就是1998年，全国的平均房价还不足2000元/平，也就是说，在过去二十年间，仅全国平均房价的涨幅就达到了4~5倍，像是一些人口集中的一、二线大城市，房价涨幅更是达到了10~20倍，核心区域甚至达到了30倍也不足为奇。
买房是人生中的一件大事，主要是房价实在太高了。对于普通工薪阶层来说，一辈子基本上也就只能供得起一套房子。因此在选择房子上面特别用心，毕竟事关以后几十年的生活幸福感。地段、户型、楼层都是很重要的参考元素，然而其中最难选的当属楼层这一项。现在的新楼盘，基本上都是二三十层的高楼房。
如今新建的商品住宅，普遍都是18层、26层、33层和34层，对于没有购房经验的人，很容易在琳琅满目的商品中挑花眼，实际上，楼层高低影响着采光、通风以及噪音等等因素，直接决定着人们的居住舒适度和以后房子的转手率，如果疏忽大意选错，可能后半生都要为自己的这一次错误买单。
凤凰层值得是次顶层，也就是一栋楼的倒数第二层，比如33层的高层住宅，32层就是凤凰层。次顶层的优势:1、视野好，次顶层的视野不会比顶层差多少，可以俯瞰小区的风景，次顶层装修阳台时可以装修成一个休闲区域，摆上小桌子、摇椅等等。
买房选楼层，不仅要考虑自己的喜好和家庭人口结构，也要考虑将来置换时能有更高的溢价和转手率，如果购房者不知道该怎么选?提前收藏好这篇文章，记牢不管一栋楼有多高，这4个楼层可以闭眼入，是业内人公认的黄金楼层:
