蓝谷区域位于即墨最东部靠海的两个街道，鳌山卫和温泉，这一片区域自十几年前就已经开发，早期项目主要是以温泉资源主打的别墅为主，本地地产龙头海信，天泰等都在温泉镇屯有大量土地开发至今，滨海大道沿线早期主要有三个大项目，鲁信港中旅和博览中心周围的南山领海板块，在2017年融创进驻之前蓝
近几年蓝色硅谷这几年的变化太大了！【房子是住的，不是炒的。】从一个小小城镇，发展到现在的高楼林立，科研单位云集、山大重返青岛，TOP10地产大鳄进场，地铁轻轨拉进和主城区的距离，领导视察等种种迹象说明什么呢？青岛稀缺的海景资源，是青岛的特色名片。
已经一年没去蓝谷了，近来，碰巧因工作原因，又去了一趟，感受良多。应该说，每次去之前，心中都充满好奇与期待，因为小编的一位朋友，青岛某知名地产人士曾经预言，说蓝谷未来五年将与主城区融为一体，并提前在那边抢滩置业，这让小编一直“耿耿于怀”。
#头条创作挑战赛##金三银四买房季##青岛置业指南针#已经是3202年了，我国的人均GDP已经突破1.2万美元大关，不论是经济发展，还是城市化进程，都已经进入下半场。一般来说，城市化进入下半场，那楼市下半场自然当仁不让。
我叫马超，19年因为一次生意上的合作，拜访青岛的客户，因为也是第一次来海边的城市，顺便借机会在海边旅游一次，游玩过程中被青岛大海的美景深深吸引，在合作伙伴的忽悠下，稀里糊涂花387万购买了一套192平的海边联排别墅，一天也没住过。
本文为风水师知乎原创回答，公众号以文章形式发送。即墨蓝谷值得不值得投资买房？蓝色硅谷可以不可以买房？自从开始楼市自媒体写作以来，这个问题被问得很多。毕竟早年的青岛楼市有“红黄蓝”之称，红是红岛高新区，黄是西海岸新区（黄岛），蓝就是蓝色硅谷。
有朋友问，打算在青岛买房投资，青岛西海岸中央活力区、高新区红岛、即墨蓝谷新区。现在青岛房价情况如下，市南房价在3万5多，崂山房价在3万多，市北房价在25000多，李沧房价在20000多，黄岛胶南城阳房价在15000多，高新区房价在12000多，即墨胶州房价在10000多，平度莱西
现在的中介会劝你卖房：“你快卖了吧！再不卖价格更低！”，也会劝你买房：“现在太适合买房了，现在价格已经很低了！”矛盾不？置业顾问会跟你说：“现在最适合换房了，您快换了买我们这新房吧！”亮嫚告诉你：以上的答案都不标准。自2023年以来，各大城市的二手房挂牌量屡创新高。
即墨区温泉街道岭海中路93号地块，登记用途为商业金融、旅游、住宅用地，土地面积为 91818㎡、总建筑面积110181㎡、容积率1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥40%，土地使用年期设定:商业金融、旅游至 2050 年 1 月 3 日止，住宅 至 2080 年 1 月 3 日止。
