“如果下个月我这房子再卖不出去，我很可能会售改租，感觉以后收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售，在看到近期一则有关央行谈住房租赁市场的新闻后，她开始犹豫还要不要把这套房卖了。
最近，央行发布了《2024年第二季度中国货币政策执行报告》，《报告》中提到，“租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升到3%以上，将高于多数资产回报率”。一石激起千层浪。对于老百姓来说，是“从卖房转为当房东、不买房租房，还是干脆卖房存银行赚利息”成为“投资理财”的热点话题。
界面新闻记者 | 杨志锦界面新闻编辑 | 江怡曼随着近年房价下行，租售比明显上升。租售比为房屋租金与售价的比例，直观反映了房地产的投资回报率，其计算方式为：城市住宅平均租金x12/城市二手住宅均价。据中指研究院数据，2024年11月50个重点城市租售比为2.
近日，国新办召开新闻发布会，建设银行董事长田国立表示，我们现在的租售比基本是1:700，显然这个比例在全世界来讲，都是合算的，这个时候你再买房肯定不合适了，你寄希望于今后房价再怎么降，它也很难真正解决工薪阶层，特别是老百姓的这个住房。
