公摊面积，是指整栋楼的产权人共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管道井、楼梯间等诸多设施。对于购房者而言，需要为公摊面积支付高额额外费用，且这笔费用的计算方式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。
12月17日，河北省张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的12月12日，湖南省衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。一周之内，两地先后官宣“取消公摊”，引发网友点赞关注、广泛热议。
“使用面积内的卫生我自己收拾，维修也是我自己负责，为什么你来收取物业费？开工资给我了吗？”这是一位女业主对物业公司的灵魂拷问...近年来，关于取消物业的呼声越来越高涨，前几天，一位女业主就因不满物业费按建筑面积来收取，发布了一段视频。
王凤华委员:您提出的《关于规范房屋“公摊面积的提案》收悉，现答复如下:诚如您所指出的，目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观的了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。
