日本房地产发展的四个阶段

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日本当年房地产泡沫的四个阶段
在那段经济腾飞的辉煌岁月里，日本的房地产市场仿佛被施了魔法，陷入了一场无与伦比的狂热之中。无论是普通上班族，还是腰缠万贯的富商，都疯狂地涌入房地产市场，渴望从中分得一杯羹。
菲菲公主
袁海霞等：日本房地产市场发展特点、历程与启示
2021年以来，伴随政策调控不断加码叠加外部冲击与前期风险释放，市场预期转弱，房地产行业加速进入深度调整期。
中国宏观经济论坛CMF
日本房地产的发展史和现状
日本房地产发迹于1964年的东京奥运会，从这个奥运会过后，日本的房地产开始进入快速增长的时代，而第一波大高峰是在1974年达到了顶峰。
一介布衣因心
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日本房产启示录：30年暴跌背后，谁是真正输家？
过去，房地产业是东方大国的经济命脉，如今却因价格飙升导致许多人面临破产，同时烂尾楼现象也日益严重。不仅如此，就在前两天，日本《每日新闻》曾撰文称，「房地产时代已过，只有输家」，并称 30 年前的日本也曾经历同样的问题。
可爱的憨憨
日本90年代房地产危机的复盘及借鉴：以日本为鉴，探疏解之道
“广场协议”签订后日元一年内大幅升值 55%，与此同时出口走弱、经济暂时衰退，因此在 1986 年 1 月-1987 年 2 月的 1 年内，日本央行连续 5 次降息，贴现率从 5.0%降至 2.5%低位。
未来智库
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涨知识！日本房地产泡沫及复苏始末
虽然说起日本的房地产，很多人的第一反应还是“房地产泡沫”，以及泡沫破裂后的房价暴跌和居民财富急剧缩水，这也是日本“失去的二十年”的一个缩影。但是现在提起日本房地产，更多的人关注的是“涨了多少”。
从武汉向世界前行
日本房地产周期复盘
自1991年房地产泡沫破裂，日本房地产市场经历了约48个月的下行周期，受宽松政策的支持，在1996年迎来拐点，后迎来24个月左右的平稳修复期。
产业链研究
日本是怎么搞死房地产的
美国房价在2006年一季度见顶，最惨的时候房价跌了30%多，但他们只花了六年时间就又支棱起来了，现在还创出了新高。
是史大郎
宏观市场 | 下跌周期中日本房地产的价格特征
上世纪90年代初，日本房地产价格进入下跌周期。本文观察并梳理日本下跌周期房地产价格的变化特征。在房价总体下跌的背景下，日本房地产价格分化逐渐加剧。
鲁政委
日本用30年时间的经验告诉我们：房价暴跌，没有赢家，只有输家
众所周知，日本国土面积较小，各类资源也较为匮乏，房屋价格可谓是寸土寸金。不知大家在网上是否刷到过日本不到10平方米的奇葩户型，有卧室、厨房、卫浴甚至还有客厅，令人震惊这该是怎么样的户型。
老闫侃史
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上世纪日本房价暴跌，数万人跳楼，却悟出了一个硬道理，沿用至今
哈佛学者傅高义曾写过一本书《日本第一:对美国的启示》，当时日本经济正蓬勃发展，有望超越美国，然而短短几年后，日元汇率攀升，股市及房地产市场暴涨，似乎日本不仅仅是超越美国，甚至有能力收购美国，出售东京便可购买全美的言论甚嚣尘上。
关权教授
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从香港、日本和韩国楼市崩溃看我国楼市
亚洲金融危机导致香港楼市泡沫破灭，房价急剧下跌。据资料显示，香港平均房价从1997年7月的1.36万元/平方米，暴跌至2003年5月的8204元/平方米，跌幅高达37.5%。
山长
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