2024年终于过去了，是时候总结一下了。过去一年，我主要预测了三件事情，两个正确，一个错了。首先，我对房地产市场的判断是实现软着陆。当然，由于软着陆没有一个确定的标准，所以我定的标准就是不发生系统性金融风险----这就是硬着陆了。
#长文创作激励计划#中国房地产的迅猛发展，一度成为支撑国家经济发展的中坚力量。这期间不乏有业界人士或自诩行业专家，总喜爱对行业的发展预测进行品评一番。如今面对当下经济发展的大变革，房地产经济当下低迷期，曾经的那些专家学者们却没了踪影。
“要加快构建房地产发展新模式，消除过去‘高负债、高周转、高杠杆’的模式弊端，建设适应人民群众新期待的‘好房子’，更好满足刚性和改善性住房需求。”这是中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀介绍和解读党的二十届三中全会精神时提到的内容。
我国房地产经过二十几年的发展 也带动了中国经济的高速发展 一百多个相关行业受益 老百姓百分之七十的财产投资于房地产 房价也是一路飙升 据统计房价从九十年代初到二零二三年平均涨幅超过13倍 不断高企的房价使普通民众不堪重负 一个人要不吃不喝攒一辈子钱才能买的起一套房 就连国家都看不下去了 提出了“房住不炒” “房子是用来住的 不是用来炒的” 但是人心都是贪婪的 炒房客和手里有房的人肯定希望房价上涨 房产增值 就像装满货物的卡车 快速行驶是有惯性的 于是房价继续向前冲了一段 直到2021年左右达到最高点。
当前的房地产形势可以概括为:政策环境已接近2014年最宽松阶段，但形势严峻性为1998年房改以来之最，已经严重拖累中国经济、就业、地方财政和金融稳定全局，这是周期性和政策性因素叠加的结果，需要采取更大力度的救市措施，否则存在落入日本“失去三十年”陷阱的风险。
文｜小元编辑｜小元——前言——“2025年没有买房的年轻人，5年之后将会成为幸运儿”，还有一天就2025年了，难道现在的楼市真的就像曹德旺预言这样了吗？2025年，房价还会涨吗？现在的房子还能不能买？眼看就要2025年了，这个问题也困惑所有的年轻人！
2024年7月18日，《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，有关房地产的表述，大部分归属于“健全社会保障体系”板块，共七大要点:1、租购并举:加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
