居民们住得并不踏实，想维修却发现需要自行筹集资金，还要三分之二居民同意，这事的难度可不小。2021年11月22日，兆丰大厦北楼再次发生高空坠物，所幸只是砸在了车上，新上任的业委会主任刘广磊看到后很是着急，马上给华一居民区党总支书记鲍莉发微信求助，“书记，这要是砸到人，太危险了，有办法向相关部门反映吗?要尽快为居民解决安全问题，这是人命关天的大事，再这样下去，小区都不敢住人了。”
高层住宅的弊端逐渐显现！未来30年，老旧的高层房子如何处理？高层建筑的弊端再一次被放大。3月9日，河北石家庄一栋超过110米高的大厦外墙突然着火，根据媒体发布的视频来看火焰直接窜至顶楼，浓烟滚滚，现场有目击者称听到爆炸声。高层住宅火灾事件时有发生。
二十一世纪的进度条已经快走完四分之一，当下北京城里高层建筑鳞次栉比，但如果把时间调回到50年前，北京8层以上的住宅数量，只需要一双手就能数得过来。如今北京还有哪些上岁数的高层住宅？年迈的楼宇里，几十年如一日运行的电梯，是否还可堪用？
1998年房改后，国内的商品房正式面临市场，高层住宅也陆续地出现，当时国内人均住房面积仅有18.7平米，经过多年的努力，国内城镇居民住房面积达到了40平方米，如此之多的住房面积已经超过了众多发达国家的标准范围。
就以人口为例，根据数据显示，2010年全国城镇人口约为6.65亿，占全国人口总数49.68%，仅仅过了十年时间，到了2020年全国城镇人口就增加到了9.01亿，占全国人口总数63.89%，算下来平均每年都有2360万人进城定居。
高楼“停建”，老房“旧改”！2021年起，3类老房子又“吃香”了事物总是在轮回中发展。20年前，住房商品化刚推行，当时买房的人还不多，农村进城的人也很少，因此，那个阶段里建设的商品房都是以多层大面积的住宅为主，主打居住舒适性和大面积需求。
过去20年，我国发生了翻天覆地的变化，整体城镇化率从2000年的36%提升至2019年的60.6%，且未来30年内还有20%的提升空间。其中北京、上海、天津城镇化率均已突破80%，还有多个城市均已超过70%，达到了发达国家的平均水平。
