刚刚过去的2024年，我国经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展扎实推进。面对内外部各类潜在冲击，2025年的经济走向、政策发力的方向以及投资策略成为资本市场关注焦点。本期嘉宾贝莱德首席中国经济学家宋宇表示，今年中国有望实现约5%的经济增长，但前提是政策的有力落实。
来源：嘉兴日报-嘉兴在线今天上午，嘉兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》（以下简称《通知》），出台四条措施稳定房地产市场，其中包括暂停向在全市范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房等，政策从今天开始执行。
昨晚，北京宣布调整住房限购政策，涉及实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等举措。而就在前一天，上海、广州、深圳接连宣布调整限购措施。至此，北上广深全部都对住房限购政策进行了调整。住房限购政策有哪些调整？
本月闭幕的中央经济工作会议对于明年的房地产市场工作进行了明确部署，明年如何“稳住楼市”？具体如何一步一步来落实？今天的《2025中国经济怎么看怎么干》我们来关注房地产市场。“持续用力推动”的表述，意味着下一步将继续贯彻落实“推出增量政策、落实存量政策”，以此来形成政策叠加效应。
来源：央视新闻客户端 5月27日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”，以及优化土地和住房供应等九条政策措施。
9月29日晚，楼市政策密集发布。中国人民银行与国家金融监督管理总局联合推出多项房地产政策，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策的有效期限以及优化保障性住房再贷款政策等。当晚，上海、深圳、广州等城市相继出台楼市新政。
来源：中国证券报 央行5月17日推出的房贷新政到今天“满月”。中国证券报记者梳理发现，在新政推出后，各地积极落实降首付、降房贷利率等举措。专家表示，去库存、稳市场是当前房地产政策重要发力方向。各类政策措施仍有进一步加码空间，必要时还可出台新的支持政策。
广州楼市新政出台，将对房地产市场起到怎样的作用？广州市社会科学院经济研究所所长欧江波认为，广州市场比较大的下跌过程已经过去，整体处于低位盘整阶段，目前政策宽松度已经比较理想，是实质性的重大政策，对于刚需和改善性购房群体将起到很好的促进作用。
11月2日，昆明市宣布废止2017年、2018年出台的相关房地产政策，意味着又一特大城市取消商品房限售限购政策。今年9月以来，国内已有10多个超大、特大城市调整优化商品房限购。限购“松绑”，叠加下半年推出的“认房不认贷”、二套房首付比例下调等楼市新政，对房地产市场会产生什么影响？
对此，北京大学经济学院教授、博士生导师，北京大学国民经济研究中心主任苏剑6月27日对红星新闻记者表示，房地产是我国重要的经济支柱产业之一，这些城市近期出台的相关政策是为了进一步稳定房地产市场，“对于购房刚需的人来说，目前买房肯定是要比房价高位时合适更多。”
