潮新闻客户端 记者 王佳骏第1问- 我爱问佳骏 -你好，我手中两套房均无贷款，一套上城区电梯房，房龄15年面积124平方米自住；一套未来科技城面积108平方米出租，租金6200/月。手里有100万现金，有改善的可能吗？
这些年房价的上涨让不少人从中都获得了不错的资产收益，早年就懂得就有钱买房的人，现在基本上已经实现了财务自由，这也给其他人很好的理财参考，对于过去大部分人来说，理财最主要的渠道就是将钱存进银行里，虽然非常的保险，但是收益并不高，而商品房的横空出世，让大家找到了一种既稳定收益也很高的理财渠道，不需要像别人开公司开店一样，虽然赚钱也多，可风险大，还需要投入很多的精力成本在里面，稍有不慎就可能亏得血本无归，房子成为了这些年全民化的理财渠道，很多人一生心心念念想的就是在城市里买套房，不仅可以用于居住，还能让下一代享受到良好的城市资源，自己的资产也能跑赢通胀，可以说一举几得。
近期，各地购房支持政策继续出台。3月28日，证券时报·券商中国记者从福建厦门房管局求证到，近期厦门限购限售政策有所调整，已经开始执行。其中，限购政策方面，厦门户籍的单身人士可以购买第二套住房。限售政策方面，将之前取得不动产权证日期之日起2年限售改为网签之日起2年限售。
又一热点城市放松限购。4月4日，“合肥发布”微信公众号发消息称，合肥购房政策有所调整，包括调整限购区域；刚需购房门槛降低；有60岁及以上成员、有未成年子女的多子女本市区户籍居民家庭可购第3套房；对持有安徽省居住证且居住在合肥市的非本市户籍居民家庭，可在限购区域购买1套房。
二线热点城市厦门开始局部放松限购，引发市场关注。3月28日，新京报记者向厦门房管局求证，相关工作人员证实，近期厦门限购政策有所调整，即厦门户籍的单身人士可以购买第二套住房。中指研究院市场研究总监陈文静分析称：“自2022年以来，厦门优化楼市相关政策已有十余次，限购政策渐进式调整。
据新华社消息，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施;
来源：南方+1月9日，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容，其中“关于差别化住房信贷政策”进行了调整。首套房（无贷款记录）最低首付20%，利率下限4.1%；首套房（有贷款记录）最低首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（已结清贷款）最低首付30%，利率下限4.
各位粉丝:9月30日，北京出台了一系列8项房地产调控政策，促进房地产市场尽快止跌、逐步回稳。而从去年下半年开始，北京就以“小步快跑”的方式，多次出台了房地产市场的相关政策，包括限购、贷款、普宅标准等等。
