过去房地产市场火热的时候，大家买房的积极性很大，因为买房可以保值增值，一些早年就买房的人，现在基本上通过房子资产增加了几倍甚至十倍，无论是对于炒房者还是普通人来说，很难有什么投资渠道能比房产更加稳定且收益高了，有些回报高的理财渠道不是风险高就是需要很强的专业知识为基础，对于大部分人来说这些理财渠道很难让他们赚到钱，而房子作为人们生活的必需品，根本就不担心没有人买，特别是在大规模城镇化的背景下，购房需求变得异常紧张起来，房地产也成为了经济发展的支柱性产业，房价水平是一路走高，虽然在这个过程中买房压力越来越大了，但依然挡不住大家对于买房的热爱。
房产市场近年来一直是备受关注的热门话题，许多人积攒了长时间的资金，希望能够购买到自己的梦想之家。然而，最近有房产专家发表了一项耐人寻味的言论：未来几年最好尽量不要购买新房。这一言论立即引起了广泛的关注与争议，下面将为大家详细解析四个原因，为什么房产专家这么说。
国家统计数据显示，2022年第一季度，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%;绿城房地产建设管理集团有限公司董事长、总经理李军在2018博鳌房地产论坛上表示，他建议身边的同事最近两年不要买房，因为房屋质量是最差的，究其根源，是因为房企的利润结算有2—3年的滞后期，由于过去楼市的过渡疯狂，未来2年房企的财物报表会很难看，房企为了险中求胜，只能进行快周转、控成本、降标准，房屋质量也会越来越差，事实果然正如地产大佬预计的一致，最近几年因为交房时房屋质量不达标而维权的案件屡见不鲜，如果你不想成为其中的一员，最好还是别盲目买房了。
根据国家统计局公布的房价数据，2021年12月70城中，有50个城市新房价格环比下跌，63个城市二手房价格环比下跌，我国房价终于调转势头迎来全线下跌，刚需家庭的购房成本和购房压力明显下降，但此时，我不建议年轻人盲目买房，根本原因是这5点:
昨天遇到一个网友，他是外地人，来乐山两年了，想在本地买房，在知乎上遇到了我，想询问下我的意见。语音通话后，他告诉了我他的情况:公务员，在银行上班，单身，26岁，家里催他相亲以及买房，于是去看了几天房子，问我高铁附近的未来花园城和领地澜山悦哪个更值得买。
