不算，商贷和公积金没有任何关系，第一套不管商贷再还还是已还。第二套公积金都是二套，只不过是首贷。肯定不是首套，只要你的名下有登记过房产那么就不算首套了，但还能算是首次首次使用公积金贷款，在部分城市可以按30%首付，基准利率。
来源：【焦作日报】问题提出：吴先生问题陈述：我在本市缴纳的住房公积金，现名下有一套未结清商业贷款的房产，且这套贷款买的房子在外地，如果我在焦作购房用公积金贷款的话，这套房子是否按首套房认定，能贷多少钱，利率是多少？
川观新闻记者 范瑞鸣近日，成都楼市新政频出，引起了不少关注。8月13日，成都住房公积金管理中心就购房者关心的问题进行了解答。问：之前认定为二套房的，符合新政认定首套房标准的，新政执行后能不能申请调整呢？
来源：大众网 7月19日，记者从济南市住房和城乡建设局等相关部门了解到，近期济南市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整。据介绍，本次政策调整主要是为了支持刚需和改善性购房需求，特别是支持多子女家庭改善性住房需求，继续保持全市房地产市场平稳健康发展。
来源：齐鲁晚报 19日，记者从济南市住房和城乡建设局等相关部门了解到，近期济南市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整。据介绍，本次政策调整主要是为了支持刚需和改善性购房需求，特别是支持多子女家庭改善性住房需求，继续保持全市房地产市场平稳健康发展。
19日，记者从济南市住房和城乡建设局等相关部门了解到，近期济南市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整。据介绍，本次政策调整主要是为了支持刚需和改善性购房需求，特别是支持多子女家庭改善性住房需求，继续保持全市房地产市场平稳健康发展。
“苏州发布”消息，苏州住建局发布关于网民关心的房地产相关政策问题的解答。6月2日，苏州市出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。我们梳理了近日网民关心的相关政策问题，解答如下：一、本次住房商业贷款首套房认定有何调整？答：1.
据微信公众号“杭州住保房管”消息，10月9日，浙江省杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称“《通知》”），推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产
如何确定自己是第一套房还是第二套房呢？很多人在购房时并不清楚自己的情况，接下来我们将探讨首套房和第二套房的认定标准，帮助大家更好地了解自己是否符合条件。·第一：如果你曾贷款购买过一套房屋，但已还清贷款，那么再次购房可视为第一套房。·第二：如果你目前仍在贷款中。
日前，市住房和城乡建设局等9部门印发《晋城市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，明确对于贷款购买住房的居民家庭商业性个人住房贷款首付不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。大力支持多子女家庭改善性住房需求。
二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房；符合条件的商业性个人住房贷款可转为住房公积金个人住房贷款；购买已交付使用的商品住房或二手住房可直接申请落户；鼓励购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式······今日，市住建局等多部门联合发布了一揽子关于促进房地产市场
