新浪乐居讯（编辑 高傲梅）在打牌时，一副牌中最大的牌通常会被称为“王牌”。而如果把一个楼盘的所有楼幢比做一副牌，那其中最优质的“王牌”则会被称为“楼王”。既然是楼中之王，那么楼王较普通楼幢究竟有何不同？
买房的过程中，售楼处鉴于“楼王”这个词的影响力，会套路满满的夸赞楼王这好那好，那么，很多人可能会想，楼王是什么意思，楼王一般在小区什么位置，楼王的楼王层一般是几层呢？下文就带你来了解楼王。一、楼王是什么意思1、楼王是什么意思呢？
买房就要通过不断的探盘来最终决定你购买的小区楼盘，当同一小区内，都有着不同的楼盘，除了户型、楼层的价格差异外，在同一户型下，楼与楼之间的价格也并不完全相同，尤其是一个小区的楼王相比普通楼盘相差的价值有着明显的区别。
楼王就是在小区内的整栋楼，从综合方面来考虑，无论是地理位置，还是住房面积、采光通风，相比别的楼更加优越，被小区内公认的优秀楼盘中的某一栋，或者某一个单元和户型，也是小区内的标杆，价位上也有一定的溢价，那么，楼王建议不要选?
2015-09-07 10:55 搜房网房天下 | 分享 扫描到手机 【编者按】又到一年开学季，你家的“熊孩子”开始上小学了吗？你家的公主开始亭亭玉立上中学了吗？如今，许多家长朋友为了让孩子能从小接受到优越的教育，便早早开始计划购置“学区房”。
在高层的楼房风水要注意些什么呢？在房子风水、厨房风水、卧室风水等等有哪些的风水注意事项要注意的呢？下面一起来看看最高楼层风水要注意什么吧！高层楼房的风水禁忌风水是居住环境中相当重要的一项，在某些程度上来说，它是可掌握的。
楼王这个词相信很多人都听过，在买房的时候你去任何一个盘售楼顾问都会跟你说哪一栋楼是楼王，“楼王”确认给人一种高大上的感觉，能称为王的应该是最好的那一个了，这个楼王一般是在小区中最好的位置，什么才是楼王呢？你所买的那些所谓的楼王，会不会被忽悠了呢？
“楼王”的概念来自于香港，一般来说，“楼王”占据着小区中心的位置，各方面条件俱佳，户型、环境，往往是小区中最优的一栋，其实这也是开发商的一个营销噱头，所以现在市面上也存在着很多“伪楼王”。如果你是购房投资，那么房子进入二手市场时，卖二手房的差价一定是小于当前买楼王的时候的差价。
一个小区，十几栋楼，或者几十栋楼，总有一个位置最好的楼，我们称之为楼王。这两个小区我都去过，这种超级大盘，已经远远突破了我们传统观念里的小区概念，成为一个城镇，或者说就是一个小城市，很难一下子确定哪栋楼是楼王，需要我们逐步分析，抽丝剥茧，找出楼王。
买房时，记住“5看、5不选”，有助捡漏买“楼王”，简单又适用。所谓的楼王，就是在同小区内最具有优势的房子，如何在千家万户中选择最好的房子，那么就是有难度的了，买房指南总结出来，就是要记住“5看、5不选”，才能帮你参考和筛选，有助捡漏买“楼王”，简单又适用。
“楼王”是房地产营销概念中的一个，不少人会心生困惑，楼王凭什么卖那么贵?首先，以我的从业经验理解，高端住区很少会提出楼王的概念，因为大部分高端住区如别墅区、大平层豪宅等，他们的住户对资源占有率几乎是相近的。
风水在中国的历史源远流长，住宅风水是很多住房者在房屋装修时会考虑的一个重要因素，但是有许多人往往只凭喜好去设计房子，而忽略了同等重要的房屋风水。切勿忽略这10大忌讳，这些房子的设计最“不聚财”，会让你痛失财运。
上篇普及了户型基础常识，买房路上毒药多，你真的会看户型吗？（上）。看过的朋友，这期跟我做（实）操吧。144平的套四香不香？这是一个朋友看好的户型，准备入手，猛的一看，是不是可以得出“四间朝南，全明通透，联通大阳台，大开间小进深”的评价？
