几年前，我朋友正在赶上成都市一个地方的拆迁，这里有很多修好的毛呸房给这些拆迁户住，可是拆迁户大家都知道真正去住的很少，他就去告诉这些人，房子我都租了，给你们每个月1000元，当时排队的人去把房子租出去，签约条件就一个，房子可以在不动砖墙的情况下随便改。
罗伯特清崎是畅销理财书《富爸爸穷爸爸》系列的作者，被誉为“百万富翁”的教父和“金钱教练”，他曾经说过：“如果你想要财务自由，你就必须拥有被动收入。”被动收入，指不需要通过努力就能获得的收益，也叫作管道收入。只能靠辛勤的努力赚钱，是大部分人无法实现个人成长突破和财务自由的关键因素。
自从周星驰的《功夫》火了之后，“包租婆”这个名词也火了，对于很多人来说，“包租婆”似乎每天什么事都不用做，收收房租就可以过上好日子，这样的惬意人生让无数人羡慕。后来才发现这个世界上除了“包租婆”之外还有一种奇特的存在，一样靠着收租过日子，那就是“二房东”。
近日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，将于2023年2月1日起施行。条例有两点值得关注，一是对个人“二房东”的监管，不仅要开立租金监管专用账户，而且转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记，也就是变成堂堂正正的长租公寓；二是对房屋的管理。
讲一讲我损失了近200万的故事。我没早点做二房东，损失了近200万。你知道我为什么不早点做吗？那得回溯到15年。当时我知道二房东很赚钱，但二房东生意需要压大量资金，回本周期长，适合资本雄厚的人做。我们当时资本实力较小，发展速度慢。
