大连体育中心内景01土地价格飙高板块价值凸显 但配套进展缓慢体育新城最早土地供应在2003年,楼面地价不足千元每平,当时板块房地产未成形,发展过于缓慢;2003-2015年,板块跌入低谷期;直到2016年,招商、万科陆续进驻体育新城,且很快进入快速发展期,目前板块内万科、招商、中
小编今天看了一下体育新城的规划图,从已知的规划部分看,大型基础设施基本兑现,包括体育场馆,医院,地铁2号线,只有商业部分还没有兑现的迹象,体育新城基本云集了大连所有的知名开发商,但是如出一辙的都是住宅用地。
#大连头条#自2018年3月21日大连市发布了《大连市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳发展的通知》对购买中、西、沙、高四区住宅限购政策,导致大连市房地产市场迅速升温,同时购买人群由市内转向甘井子区、金普新区、旅顺口区等非限购区域,甘井子区成交量占到大连市60%以上,其中甘井子区体育新城板块是成交的主要战场。
首先声明一下,本人是普通市民,不是富二代,财富不自由,也不是中介,就是普通市民对购买体育新城看法。先看城市大势,从公开数据看,大连的财政收入是健康的,对拍卖土地的收入依存度在50%以下的绿档,说明这个城市发展不依靠卖地收入,全国这样的大城市不多,大连可是其中之一。
随着2021年1号土拍的落幕,招商蛇口以11181元/㎡楼面价力挫中海、保利、万科、华发等地产大佬,强势摘牌。大连地产界昨日众说纷纭,已购置暗自窃喜的、未购置捶胸顿足的、叫好的、谩骂的都在昨日各大自媒体中一一展现。