什么是“带押过户”？带押过户是一种二手房交易方式，它可以避免卖方提前还清贷款才能过户的繁琐流程，也可以避免买方先给卖方首付款而存在被挪用的风险。带押过户需要卖方和买方签订合同，并在银行和房产局办理相关手续。在过户时，买方的贷款资金会直接用于偿还卖方的贷款，并发放新的贷款给买方。
“带押过户”的出现，给传统的二手房交易带来新模式，多地也在加速推进。公开信息显示，自5月底深圳首笔“带押过户”模式下的住房公积金贷款成功发放以来，截至2023年6月30日，深圳办理的二手房“带押过户”已突破520单。不过，购房者还是希望相关机构能加大推广力度。
近日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，通知对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。3月31日，北京多部门联合发布通知，正式在北京市启动存量住房“带押过户”模式。
3月31日，北京正式启动存量住房交易“带押过户”模式也就是说，从3月31日开始居民出售在京住房买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记什么是住房交易“带押过户”？“带押过户”都有哪些好处？往下看，一起了解↓↓↓什么是住房交易“带押过户”？
3月30日，自然资源部、中国银保监会印发了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，决定深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”，实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。
导 读3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式，到底什么是“带押过户”模式，小编给您讲一讲。“带押过户”是什么呢？“带押过户”是指在抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记。北京模式的基本框架是“带押过户+顺位抵押权”。
即便房屋被抵押，也能实现正常过户。近日，自治区自然资源厅、宁夏银保监局联合印发《开展不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，明确我区将在银川市、吴忠市前期试点基础上，进一步深化不动产登记和金融服务合作，在全区范围内推行不动产“带押过户”模式。
来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】“带押过户”是当下二手房市场的一个热词：不用凑钱还房贷、不用垫付资金，3天左右完成过户。当前，嘉兴二手房“带押过户”新模式的推进情况如何？记者昨天从嘉兴市自然资源和规划局了解到，目前，我市各银行均可办理该业务，已成功办结92例。
