根据中华人民共和国住房和城乡建设部的规定，禁止水泥砂浆贴外墙砖。水泥砂浆在贴外墙砖过程中存在一些问题，例如:1. 粘结强度不稳定: 水泥砂浆的粘结强度会受到气温、湿度和施工技术等因素的影响，容易造成外墙砌体的开裂和脱落。
随时间变化，住宅也会“变老”。红星新闻记者采访了解到，当前部分高层建筑外墙进入风险高发期，外墙脱落现象多发。数据显示，仅4月份，成都全市165个小区维修基金动用项目中，墙面维修有32个，占比近两成（19.4%），位居项目前列。
