每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤3月1日，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT在深交所发布招募说明书，正式进入发行阶段。公告显示，该REIT的资产方为万科旗下万纬物流，底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园和湖州德清物流园，三个项目合计建筑面积26.
中国公募REITs试点新政发布后，万科率先推出类REITs产品，未来有望直接对接公募REITs。据统计，我国目前营业性通用仓库总面积近11亿平方米，其中超过90%以上为普通仓库，高标准仓库面积仅约6000万平方米，占比不到6%。
在过去一年中，万纬物流发生了很多改变。万纬物流以前主要服务于电商、快递快运，以此成长起来。但在过去一年中，万纬物流把很多的资源聚焦在实体经济、新动能的制造方面，所以在过去一年中万纬物流增加了很多新的客户。
