同村买卖房屋协议受法律保护吗

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农民私自出售宅基地或院落，买卖双方的契约能否得到法律保护
在农村，有些年轻人为了发展，去县城或者外地买房安家，家里的宅基地或者宅院就闲置了。还有的农户因种种原因，同样也有了多余的宅院，这样，就产生了买卖关系。
陋室居士话人间
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《民法典》背景下，农村房屋买卖合同的效力及法律后果
个人专著:《二手房买卖疑难问题全解与典型案例裁判规则》、《执行与执行异议疑难问题全解与典型案例裁判规则》，法律出版社出版。
上海张春光律师
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买了农村房屋及宅基地未办理过户手续，转让协议是否有效？
近年来，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈，这就不可避免地产生了大量的农村房屋买卖合同纠纷。
新三农头
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普法贴士 | 农村房屋买卖合同中不同情况下效力的认定
根据《中华人民共和国民法典》第五百九十七条之规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
农安县人民法院
北京法院判决农村房屋买卖合同无效，但卖方不能要求买方返还房屋
根据《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
杨蕾律师
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即墨法院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
房屋买卖对每个人来说都是人生中一件大事，而房屋买卖涉及的法律问题又相当复杂，稍有不慎，轻则发生纠纷，严重的甚至会导致损失惨重。即墨法院公布四起房屋买卖合同纠纷典型案例，提醒大家在买卖房屋时提高法律意识，尽量规避风险。
北青视频
已有宅基地，再向同村村民购买宅基地房，是否会被认定无效？
同时又规定宅基地使用权可以在同集体经济成员人员进行流转，所以在现实生活中有些人家可能会在已经有一处宅基地的情况下再受让同村其他村民的宅基地房屋，此时就有人会说“既然一户一宅”，那么他家已经有了一处宅基地，其再从其他同村村民处购买宅基地房屋的行为是否会被认定为无效?
易琼律师
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以案释法 | 宅基地房屋出售给本村村民，法院：合同有效
2016年10月，龙某又将宅基地房屋以170万元的价格卖给了王某同村村民李某，也签订了《房屋买卖协议书》，并于当天完成房产交付。
圣伟律师
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