《民法典》对夫妻共同财产和个人财产作出明确规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的收入、投资经营所得收益等属于夫妻共同财产，一方的个人财产、因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定归属一方的遗产属于一方个人财产。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双方的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
对于准备结婚的情侣来说，购买婚房通常是其会提前考虑的一件大事，随之而来的就是房子的归属问题。北京的李先生想知道的是，对于婚前买的房子，是谁出钱就归谁吗？解答：对此，麦田房产专业人士指出，一般来说，婚前买房，谁出钱和房本上写的谁的名字都会影响到房产的归属认定。
