楼市大风云，媒体：节后楼市成交或有回升，小阳春来了，释放了什么信号？#长文创作激励计划#在2024年的9月底，楼市就迎来了一波超级利好消息，广州这个一线城市直接全面的放开了限购。所以呢，很快楼市表现就非常的好了，很多城市的看房人突然一下子增加了很多，而且成交的量也大幅上涨。
1月31日，百强房企1月销售业绩出炉。从数据来看，受春节假期因素影响，1月百强房企销售额同比下降16.5%，但降幅明显收窄。同时，得益于去年基数较低，1月前22日新房成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长明显。
和讯为您带来近期券商看点，供您参考：二手房市场迎开门红，同比增超七成今年春节假期重点50个城市二手房看房量和交易量水平比去年有大幅回升。一线城市看房量比去年春节增加90%，二线城市增加180%，三线城市增加140%。
在取消120平方米以上住房限购“满月”后，广州房地产市场开始有所回温。据当地机构统计，虽然今年前2个月的广州楼市整体仍较低迷，但是近期市场热度持续上升，尤其是今年第8周（2月19日至2月25日）与2023年下半年找房热度峰值几乎齐平。
大小尽管2月楼市成交低迷,但节后首周(2月23日~3月1日)北京住宅成交迅速回升,特别是降息之后两日,需求明显增加。对此,业内人士预计,降息会给市场带来一次持续1~2个季度的不同程度回暖,估计从3月份下半月开始,一二线城市签约数据将有所上涨。
2024年10月以来，在各部门合力打出政策“组合拳”、各地因城施策的背景下，房地产市场呈现止跌回稳的积极变化。进入2025年，记者走访多地后发现，房地产市场延续这一态势，继续保持一定热度，市场信心正在逐渐恢复。
对于十一黄金周的北京楼市而言，国庆节前夜中国人民银行和银监会联合发布的房贷新政无疑是一剂强心针。中原地产市场研究部数据显示：国庆假期前6天，北京网签数据中，新建住宅为472套，二手房住宅签约38套，合计签约510套，虽然相比2013年同期明显下滑，但优于2012年同期。
2024年春节假期新房市场整体延续低温态势，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年春节假期（2.10-2.17）重点10城新建商品住宅成交240套，日均成交30套，日均成交量较去年春节假期下降13.58%。
“春节不打烊劲销超10套”“累计成交1亿元”......春节假期过后，广州部分楼盘晒出“开门红战报”，颇有楼市一片红火的氛围。但专业机构的统计数据显示，今年春节假期广州楼市实际的整体表现平平，直至农历初九复工以来，楼盘人气回归，到访量、认购量等指标才逐步回归往年周均常态。
半岛全媒体记者 李晓芳10月15日，根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，第41周（10月7日~13日），重点15城新建商品住宅成交量为21609套，环比上涨185.46%，同比上升186.25%，由于上周及去年第41周逢国庆假期，以致本周成交量同环比涨势显著。
21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道春节之后，深圳楼市新政开始“显效”，市场机构纷纷发布了市场的亮眼数据。深圳贝壳研究院发布的监测数据显示，2月18日至2月21日，深圳新增客源量、带看量对比春节假期前四天（2月6日至2月9日）录得大幅增长，其中新增客源量增长340.
日前，广州发布楼市新政，对住房限购政策进行解限、松绑。羊城晚报全媒体记者从白云区了解到，国庆黄金周期间，白云区楼市热度明显回升，无论是刚需盘，改善盘，中心城区还是近郊项目，到访及销售量环比、同比均大增，成交喜报频传，出现提前完成销售指标的火热行情。
随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周（10月14日-10月20日），重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。
日前，中国社科院发布了2019年1月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告认为，房价下跌速度趋缓，重点城市成交继续回升。报告显示，2018年12月份全国房价下跌速度趋缓，下跌城市减少，房价总体实现稳中有降。
