不是本村人买本村宅基地可以吗

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#法律人举案普法#非本村村民之间，宅基地买卖无效
经人介绍，2013年5月11日，吴某与王某签订《卖屋地基契约》，王某将坐落于A村的两间宅基地以120080元的价格卖给吴某。
清醒的荒唐
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外村人购买本村宅基地建房，遇到拆迁一点补偿也没有吗？
河南周口的那先生本是外村人，在2005年居家搬迁到河南周口的某村庄，并在该村购买宅基地用于建房居住生存，全家人在该村居住了15年，户籍早已迁入该村。
小德6
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最高法｜非农户购买农村宅基地及房屋的合同是否有效？
农村集体土地包括集体建设用地是保障农村集体经济组织、农民及后代生存的基本生产资料，除此之外，其他任何单位和个人未经法定程序不得随意占用或“以租代征”，侵害或变相侵害农村集体经济组织和农民利益。
北京美泰律师事务所
外村人购买本村人宅基地是否有效？法院这样判！
很多朋友认为，村里的房子和土地都是自己用的，那么自己也有权利进行自由买卖，其实这种认识是存在错误的，因为农村宅基地非常特殊，跟一般的市场化的商品房不同，有很多限制。近日，张家界市武陵源区人民法院就审结了一起因外村人购买本村人农村房屋引起的买卖合同纠纷案件。
湖南日报
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外村人能购买本村人的宅基地吗法院判决买卖合同无效
本报讯（通讯员丁琼何元芫见习记者蒋文娟）很多人认为，村里的房子和土地都是自己用的，自己有权利进行自由买卖，实则不然。近日，张家界市武陵源区人民法院就审结了一起因外村人购买本村人农村房屋买卖合同纠纷案件。
湖南日报
户口迁走了还能买村宅基地建房吗？
近日，大余县的严先生在问政赣州平台发帖咨询，他的户口已从新城镇迁到外地，他又想在老家建房，想了解不是本村村民，能买村民宅基地建房吗?
全国党媒信息公共平台
河南南阳：外村人买宅基地建房，拆迁时遭强拆不补偿？法院：违法
早在2010年时，张某花费了6万元，从该县XX村村委会处购买了一处宅基地，随后又缴纳了购房款11万元，由村小组统一建房后分配给张某，此后张某和家人一直居住在该房屋内。
孟文静说法
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农村宅基地能买卖吗？
首先要弄清楚一个问题，农村宅基地归谁?农村宅基地归村集体经济组织所有，所以只有本村户口的村民才有资格获得宅基地的使用权，也就是说宅基地的使用权只能在本村村民间相互转让，城镇户口和外村人是不能购买本村宅基地的，私下签的买卖合同是无效的，是不受法律保护的。
尚沃123
以案释法丨农村房屋宅基地买卖须谨慎
农村宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
平罗法院

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