去年3月22日，本报报道了海口市民刘女士2018年9月花7万元购买小区地下车库一个车位，但开发商海南积星房地产开发有限公司迟迟没办车位产权证书，刘女士多次要求退款无果。日前记者采访刘女士，她表示，问题依旧没有解决。
入住小区3年，业主发现地下停车场出现天花板钢筋暴露、停车位出现多处地漆脱落，令人更揪心的是停车位产权证迟迟未能办理下来。近日，南宁市江南区精通瑞城小区多位业主致电南宁晚报5530111新闻热线，投诉该小区物业和开发商管理工作不到位。对此，记者走访调查了解。
日前，家住昆明市安康路西坝新村银鹏熙翥苑B座的文先生向春城晚报-开屏新闻反映称，11年前，他购买了一个地下车位，11年来，他先后跑了街道办、昆明市房产交易服务大厅、社区等多个部门，但产权证就是办不下来。买了车位，为何办不了产权证？
随着城市的发展，越来越多的住宅小区选择修建地下停车场，既节省空间，也便于保证车辆安全。因此地下车位的产权归属问题，一直是市民关注的焦点。近日，苏州市吴中区首次开展地下车位不动产登记，滨河湾花园小区的495个地下车位将获得地下车位不动产权证书。
不能办产权证的车位也分两种情况，一种是地下人防车位，通常价格会比产权车位要便宜，是开发商从人防办租下来再卖给你，虽然是售卖，但是签订的是长租合同，一般合同上会注明是使用时限20年，到期后免费继续使用至70年。
近日，省住房和城乡建设厅、省自然资源厅、省人民防空办公室、省市场监督管理局共同制定《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，规范房地产开发项目车位、车库出租、出售行为。其中明确，建筑区划内可出售的车位(机械车位除外)、车库可以作为基本单元予以权属登记，单独发放不动产权证书。
记者 李军 谢广勇2月17日，在聊城市不动产登记中心，聊城市不动产登记中心主任魏安涛为滨湖新城业主刘女士颁发了聊城市首本地下车位不动产权证，这标志着聊城市正式启动地下停车位不动产登记工作。“ 办了车位不动产权证，对于我们市民来说是高兴的。
